Stosowanie zapisów ustawy zmieniającej zasady opodatkowania najmu prywatnego zostało odroczone do 2023 r. Niemniej jednak pojawiły się wątpliwości, kto w 2022 r. może stosować opodatkowanie najmu według skali podatkowej.
Ministerstwo Finansów wyjaśniło, iż, od 1 stycznia do 31 grudnia 2022 r. – na podstawie przepisu przejściowego w ustawie Polski Ład – podatnicy, którzy osiągają przychody z tzw. najmu prywatnego), mogą stosować formy opodatkowania obowiązujące na 31 grudnia 2021 r.
Oznacza to, że zarówno przychody/dochody z najmu prywatnego podatnika, który takie przychody/dochody osiągał do 31 grudnia 2021 r., jak i podatnika, który pierwszy taki przychód/dochód osiągnie od 1 stycznia 2022 r., mogą podlegać opodatkowaniu:
a) na zasadach ogólnych według skali podatkowej, albo
b) ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.
W 2022 r. dochody z najmu prywatnego na zasadach ogólnych według skali podatkowej może zatem opodatkować podatnik, który:
- w poprzednim roku rozliczał dochody z najmu prywatnego na zasadach ogólnych,
- w poprzednim roku rozliczał przychody z najmu prywatnego ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych,
- w 2022 r. dopiero zaczął lub zacznie osiągać przychody z najmu prywatnego.
Materiał przytoczony na mocy prawa cytatu ze strony www.gov.pl