43cc0093-174a-4e9b-9c63-fb7243a10273

Mieszkanie na wynajem ,a koszty podatkowe.

Kupując mieszkanie w stanie deweloperskim pod wynajem, musisz ponieść wydatki na wykończenie i wyposażenie.

👉 Ale uwaga!

Nie wszystkie z nich możesz zaliczyć bezpośrednio do kosztów uzyskania przychodów.

Co warto wiedzieć?

❌ Wydatki na wykończenie mieszkania (np. podłogi, drzwi, glazura) nie mogą być już rozliczane w kosztach poprzez amortyzację – nawet jeśli lokal jest wykorzystywany w działalności.

✅ Wydatki na wyposażenie (np. meble, sprzęt RTV/AGD):

**jeśli wartość nie przekracza 10 000 zł – możesz wrzucić jednorazowo w koszty,

**jeśli przekracza 10 000 zł – rozliczasz poprzez amortyzację.

Kluczowe jest rozdzielenie wykończenia od wyposażenia – tylko to drugie może dać Ci bieżące koszty w firmie.

image0

Zmiany w ryczałcie od 2026 roku!

Rząd planuje nowelizację ustawy o ryczałcie, która ma wejść w życie od 2026 r. i dotyczy opodatkowania usług świadczonych na rzecz podmiotów powiązanych.

👉 Co to oznacza w praktyce?

  • Jeśli świadczysz usługi dla spółki, z którą jesteś powiązany wówczas  przychody z takich usług będą opodatkowane ryczałtem 17%.
  • Niskie stawki (8,5%, 12%, 15%) nie będą już miały zastosowania w tych przypadkach.
  • Wystarczy, że powiązanie kapitałowe wynosi min. 5% udziałów.

💡 Dlaczego te zmiany?

Ministerstwo Finansów chce ograniczyć tzw. optymalizację podatkową. Aktualnie wspólnik fakturujący spółkę płaci niski podatek ryczałtowy, a spółka zalicza wypłatę do kosztów. Powstaje więc podwójna korzyść.

⚖️ Podsumowując:

Od 2026 roku świadczenie usług na rzecz własnej spółki będzie droższe podatkowo – zamiast korzystnych stawek ryczałtu pojawi się jednolite 17%.

FB LIMITY

Nowe limity amortyzacji samochodów osobowych od 2026 roku!

Echo Polskiego Ładu jest nadal odczuwalne – jednym z jego elementów jest zmiana limitów amortyzacji samochodów wykorzystywanych w działalności gospodarczej na mniej korzystne dla podatników. Ministerstwo Finansów nie planuje zmian w tym zakresie, co pozwala sądzić, iż od 2026 staną się one faktem.

🔹 Od 2026 r. kosztów podatkowych nie będą stanowiły odpisy amortyzacyjne w części przewyższającej kwotę:

  • 225 000 zł dla samochodów elektrycznych i tych napędzanych wodorem
  • 150 000 zł dla aut spalinowych o emisji CO₂ poniżej 50 g/km
  • 100 000 zł dla aut spalinowych o emisji CO₂ powyżej 50 g/km

💡 Powyższe limity dotyczą także opłat  z tytułu leasingu samochodów.

❗️Obecnie obowiązujące przepisy nie różnicują limitu amortyzacji lub kosztów leasingu od emisji CO2 silnika spalinowego. Jeśli pojazd nie jest pojazdem elektrycznym lub napędzanym wodorem), wówczas obowiązuje limit na poziomie 150 000 zł.

Dodaj podtytuł

Przegląd różnych form opodatkowania- kluczowe informacje.

Zastanawiasz się, którą formę opodatkowania wybrać na 2025 r.❓ Nie wiesz co będzie najlepsze dla Twojej firmy❓Poniżej przedstawiamy, jakie masz możliwości.

✅Skala podatkowa

▶Stawki: 12% i 32% w zależności od wysokości dochodu.

▶Kwota wolna od podatku: 30 tys. zł rocznie.

▶Możliwość odliczenia kosztów związanych z działalnością.

▶Możesz korzystać z ulg podatkowych np. ulga na dziecko czy internetowa.

✅Podatek liniowy

▶Stała stawka 19%, niezależnie od wysokości dochodu.

▶Nie ma możliwości korzystania z kwoty wolnej i ulg podatkowych.

▶Możliwość odliczenia kosztów związanych z działalnością.

✅Ryczał od przychodów ewidencjonowanych

▶Stawki ryczałtu zależne od rodzaju działalności – od 2% do 17%.

▶Brak możliwości odliczenia kosztów związanych z działalnością.

✅Karta podatkowa

▶Stała kwota podatku wyznaczona przez urząd skarbowy w zależności od rodzaju działalności, lokalizacji i liczby pracowników.

▶Brak obowiązku prowadzenia księgowości-wymagana jest tylko uproszczona ewidencja.

▶Przeznaczona tylko dla określonych zawodów i branż.

Nie daj się zaskoczyć podatkom‼

NOWE USŁIGI DOSTĘPNE W E-URZĘDZIE SKARBOWYM

NOWE USŁUGI W E-URZĘDZIE SKARBOWYM

W e-Urzędzie Skarbowym pojawiła się nowa funkcjonalność – raport podatnika. Póki co usługa dostępna jest dla osób prowadzących działalność gospodarczą oraz organizacji.

Co zawiera raport podatnika?

✅ dane identyfikacyjne i adresowe podatnika, w tym formę opodatkowania,

✅informacje o wystąpieniu ewentualnych zaległości podatkowych,

✅ informacje o prowadzonym postępowaniu egzekucyjnym,

✅ szczegóły dotyczące prawidłowości w zakresie zaliczek i deklaracji podatkowych,

✅ dane o rachunkach bankowych, w tym mikrorachunku podatkowym,

✅ wykaz pełnomocników i ich uprawnienia,

✅ informacje o przynależności do grupy VAT lub kapitałowej.

Ministerstwo Finansów planuje udostępnić tę usługę również osobom nieprowadzącym działalności gospodarczej.

PODATEK MINIMALNY JUŻ OD 2024 R.

PODATEK MINIMALNY JUŻ OD 2024 R.

Odroczone z uwagi na trudną sytuację gospodarczą przepisy dotyczące podatku od straty i niskich dochodów wejdą w życie już od 1 stycznia 2024 r. Będzie to dodatkowa danina, obok CIT obliczanego na zasadach ogólnych (9%/19%).Kogo dotyczy tzw. podatek minimalny❓

Nowa danina adresowana jest do spółek, podatkowych grup kapitałowych oraz zagranicznych przedsiębiorstw działających w Polsce.

Minimalny CIT nie obejmuje działalności spółdzielni, fundacji czy stowarzyszeń. Katalog wyłączeń jest rozszerzony m.in. o podatników:

✅którzy rozpoczęli działalność i kontynuują jej prowadzenie przez kolejne 2 lata, które nie powstały w wyniku przekształcenia (te podmioty podatek minimalny obejmie dopiero po trzech latach),

✅których przychody spadły rok do roku o co najmniej 30%,

✅u których strukturę właścicielską stanowią wyłącznie osoby fizyczne, które nie posiadają udziałów w innych spółkach,✅tzw. małych podatników CIT (roczne przychody brutto ogółem nie przekraczają kwoty 2 mln euro).

Stawka podatku wynosi 10%.

Pierwszy podatek minimalny CIT spółki zapłacą w terminie złożenia zeznania rocznego CIT-8 (tj. do końca marca 2025 r.).

INFORMATYK NA RYCZAŁCIE – zmiana stanowiska organów podatkowych (1)

INFORMATYK NA RYCZAŁCIE – zmiana stanowiska organów podatkowych

Po zmianach wprowadzonych Polskim Ładem wielu informatyków zdecydowało się przejść na ryczałt. W ostatnich latach wydawane były interpretacje indywidualne, potwierdzające, iż informatyk, który nie programuje może korzystać ze stawki ryczałtu 8,5%. W ostatnim czasie zarówno skarbówka, jak i sądy administracyjne zmieniły jednak zdanie.

Z najnowszych stanowisk wynika, że usługi informatyków m.in. takie jak:

✅przygotowywanie specyfikacji wymagań systemowych oraz propozycji wdrożeń,

✅modelowanie procesów biznesowych,

✅tworzenie koncepcji działania nowych funkcjonalności aplikacji,

✅tworzenie dokumentacji analityczno-projektowej,

✅analiza możliwości współpracy poszczególnych systemów komputerowych,

✅analiza wymagań klientów w zakresie potrzeb w stosunku do aplikacji,

✅opisywanie wymagań biznesowych klientów,prowadzenie analizy biznesowej,

✅tworzenie struktury serwisów sieciowych do wymiany danych pomiędzy systemami informatycznymi,

✅sprawdzanie nowych funkcjonalności, tworzonych przez programistów,

✅wykonywanie dokumentacji testowej,

są usługami związanymi z oprogramowaniem, a więc powinny być opodatkowane stawką ryczałtu 12%‼

Zastanawiająca jest magiczna zmiana czynności informatyków, które kiedyś nie były związane z oprogramowaniem, a teraz są.

Źródło: Interpretacja indywidualna z 8.03.2023 r. nr 0114-KDIP3-2.4011.5.2023.3.MR

OBOWIĄZKI SPRAWOZDAWCZE ZA 2022 (1)

OBOWIĄZKI SPRAWOZDAWCZE ZA 2022

Z końcem bieżącego miesiąca upływa termin na sporządzenie i podpisanie sprawozdania finansowego za 2022 r.Sprawozdanie finansowe podlega zatwierdzeniu przez organ zatwierdzający, nie później niż w ciągu 6 miesięcy o dnia bilansowego.

Oznacza to, że w przypadku jednostek, których rok obrotowy jest zgodny z rokiem kalendarzowym, sporządzenie sprawozdania finansowego za 2022 r. powinno nastąpić do 31 marca 2023 r. , natomiast jego zatwierdzenie do 30 czerwca 2023 r.

Przekazanie sprawozdania Szefowi KAS przez osoby fizyczne zobowiązane do sporządzenia sprawozdania finansowego powinno nastąpić do 2 maja 2023 r.

Natomiast złożenie sprawozdania finansowego do rejestru sądowego (KRS) ora z do ogłoszenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym powinno nastąpić w ciągu 15 dni od zatwierdzenia rocznego sprawozdania finansowego.

ROZLICZENIE ROCZNE SKŁĄDKI ZDROWOTNEJ ZA 2022 R.

ROZLICZENIE ROCZNE SKŁADKI ZDROWOTNEJ ZA 2022 R.

W bieżącym roku po raz pierwszy rozliczymy roczną składkę zdrowotną za 2022 rok.

Rozliczenia tego dokonamy w deklaracji ZUS DRA/RCA składanej za kwiecień 2023.

Skutkiem złożenia deklaracji rozliczeniowej w ZUS może być niedopłata lub nadpłata składki zdrowotnej i tym samym konieczność dopłaty składki lub zawnioskowania o zwrot nadpłaconych składek.


Poniżej prezentujemy ważne terminy z tym związane:

✅20 maja 2023 roku- termin dopłaty składki i złożenia deklaracji za kwiecień 2023,

✅31 maja 2023 roku- termin złożenia wniosku o zwrot nadpłaty.


Wnioski o zwrot nadpłaty złożone po terminie nie będą rozpatrywane, a nadpłacona składka zostanie zaliczona na poczet składek do końca 2023 roku.